-
.
Sulla Megane sono passato da Sai a Aurora a Genial Loyd.
Passando da circa 2000 euro, a 1600 euro, a 980 euro.
Lo scorso anno 900 euro, e questo Settembre mi scadra' e presumibilmente scendera' ancora di una 50ina di euro.
Ho tutto (rca, furto, incendio, atti vandalici, cristalli, eventi atmosferici, classe di merito protetta, soccorso stradale massimo, tutela legale) e ho anche la casco collisioni per tutto il valore.
Ho con loro anche lo scooter. Tutti mi avevano fatto preventivi sui 500/600, con loro spendo 270 euro.
Non ne ho mai avuto bisogno, ma quel che so e' che ultimamente i servizi delle agenzie assicurative son calati molto, non si e' piu' tutelati come un tempo e alla fin fine fanno solo i loro interessi anche in caso di ragione piena del loro cliente. Quindi vado dove spendo meno.
Al prossimo giro probabilmente portiamo anche la VTS della Vale. Tranne la casco collisioni, tutto quello elencato sopra viene sui 550 euro. 230/250 euro meno di quel che paghiamo ora -
.Con la mia esperienza posso portarti una massima "Le donne sono come le scimmie, non mollano un ramo finchè non ne hanno in mano un altro". E' vero... un uomo può lasciare una donna perchè non lo lascia libero di uscire con i soci, di vedere partite di calcio, andare in moto... una donna se è innamorata non lascia, caratterialmente sono molto più forti, se veramente innamorate passano sopra ogni problema/divergenza... Se non sono più innamorate non c'è modo di tenerle a se. Se dopo tornano, è solo perchè l'altro ramo è mancato. E su questa affermazione posso metterci la firma...
Quoto, sottoscrivo e ci metto un bacio con la lingua e virile palpata di culo. -
.
Sandro sei chiarissimo, e il tuo pensiero è condivisibile. Anzi, è condiviso per la maggior parte degli italiani, perchè gli italiani sono perlopiù proprietari di casa 
A me era stato chiesto "Perchè a livello finanziario il mutuo è un cattivo debito" e ho dato risposta -
.Leggendo le esperienze di Illu e di Willy's sono sempre più convinto di quello che ho scritto qualche giorno fa:
Non puoi quantificare il dolore a seconda se sei fidanzato o sposato, anche perchè non tutti danno al matrimonio lo stesso valore che dai tu.
Ti faccio un esempio. Io convivo, per il mio comune risultiamo una famiglia già da due anni. E lo stesso è quello che provo io.
Un matrimonio per quanto mi riguarda non mi cambierebbe nulla a livello emotivo (certo, la festa, i preparativi, il giorno, tutte cose belle, ma dal giorno successivo sarebbe esattamente come ora), cambierebbe a livello di diritti, quello si.
Di nuovo in bocca al lupo. -
.e se si rivela perdente hai il doppio della perdita.... x me son due ragionamenti da tenere separati.......
Pensi che attualmente, anno 2013, essere dipendenti e' tanto piu' sicuro che essere autonomi?
Io sono dipendente a tempo indeterminato, sono sul filo del rasoio da tempo ormai. Specialmente negli ultimi 8/9 mesi ci han segato le gambe in tutti i modi, in meno di un anno il mio gruppo e' passato da 12 persone a 7.
Oh sia chiaro, non sto cercando di far cambiare idea a nessuno, vi dico solo quel che e' reale in ambito finanziario
Il discorso del "E' casa mia" come vi dicevo e' un discorso tutto italiano. E' normale, siamo abituati cosi' -
.Detto questo, da esperienza personale ritornerà, e li ci saranno le più grandi soddisfazioni!!!
Concordo assolutamente.
La mia situazione era chiaramente meno grave. Non ero sposato, ma ero fidanzato da 7 anni e avevamo comprato casa.
E' bastato un ragazzo che le desse qualche attenzione piu' del dovuto, che si e' sentita di nuovo attraente e la cosa le ha fatto cosi' piacere che ha preferito quello a un futuro con il sottoscritto.
Ci sono morto dietro per qualche settimana, poi ho iniziato a mollare il colpo.
Beh, come potete immaginare, l'altro era da una botta e via, quindi indovinate cos'e' successo dopo?
"Usciamo insieme?", "Sono stata bene con te stasera!" "Ho paura di vederci perche' so cosa potrebbe succedere".
Ero innamorato. Ma ho voluto piu' bene a me stesso.
Come potevo fidarmi di una che si era comportata cosi'? Che futuro ci sarebbe stato?
Ora lei e' sposata, se si e' accontentata o no poco mi interessa, di certo se avessi accolto le sue avances non sarei dove sono ora, ma sarei con lei.
A distanza di anni, ho preso la scelta giusta.
Non sono molto religioso, anzi a dirla tutta non lo sono per nulla.
Sopratutto sono contrario alla Chiesa.
Ho sempre pensato di volere la vita classica e le cose classiche di tutti, nel tempo sono giunto alla conclusione che quello che devo fare deve far contento me stesso e la mia famiglia, non gli altri.
Non mi interessa cosa pensa la gente, tanto tutti parleranno sempre, dai parenti ai conoscenti.
Per me il matrimonio non e' un atto religioso. Purtroppo in Italia e' l'unica cosa riconosciuta, quindi sposarsi e' un obbligo se si vogliono avere dei diritti.
Comprendo pero' che se per te e' un atto religioso, non vuoi spezzarlo o sentiresti di tradire un sacramento.
Ti dico solo che qualsiasi decisione tu prenda, devi volere bene a te stesso.
I cambiamenti fanno sempre paura. Non cambiare quando deve essere fatto puo' essere altrettanto spaventoso.
In bocca al lupo. -
.cmq x me l'affitto equivale a buttare i soldi nel cesso.....
Si, sono soldi persi. Ma se il non avere un mutuo ti permette di indebitarti per un'azienda che poi si rivela vincente l'affitto e' stato producente -
.cmq,non capisco il ragionamento di illu.... pagare un affitto equivale a pagare il mutuo(in molti casi,l'affitto è piu alto della rata),con la differenza che con l'affitto dopo venti anni,non avrò nulla e pagherò ancora,tra l'altro gli affitti aumentano....
con il mutuo dopo 20 anni non pagherò piu,e avrò anche un immobile che ha un valore.....
Con l'affitto dopo 20 anni non hai nulla, e' vero. Con il mutuo avrai un immobile che ha un valore.
In eta' pensionabile, quando non avremo una pensione, venderemo l'immobile di proprieta' per una casetta piccina o un piccolo appartamento in affitto, dove passare la nostra vecchiaia.
Perche' e' questo il nostro futuro in questo paese.
Come dicevo, il ragionamento e' puramente finanziario. Per le ragioni gia' spiegate, in ambito finanziario acquistare casa e' un pessimo investimento. E indebitarsi 20/30anni e' una mentalita' tutta italiana, e solo italiana. -
.perchè illu dici che è controproducente fare debiti per l'abitazione?
Sorry mi son perso la risposta.
Diciamo che è solo un ragionamento basato unicamente sul discorso finanziario.
La mentalità da italiano è comprare casa perchè la casa è il bene sicuro... blablabla.
Nel mondo quasi nessuno compra casa, anche i benestanti spesso stanno in affitto.
Ho amici che vivono all'estero, basta anche solo la vicina Germania. Nessuno compra casa. Chi compra casa lo fa per investimento, leggasi metterlo a reddito (in affitto insomma).
Nell'ottica che una persona vuole investire qualche denaro, quindi crearsi un'attività o crearsi dei redditi passivi, la casa è un cattivo investimento, perchè ti indebiti per 20/30anni ma non ti produce nessun attivo.
Insomma, per farla proprio spiccia spiccia.
Ognuno di noi ha quella che si chiama "capacità di indebitarsi". Tralasciamo il periodo di merda per chiedere mutui etc.
La capacità di indebitarsi significa poter andare in banca e chiedere un mutuo.
Ci sono due modi di perdere questa capacità di indebitarsi:
- debito buono
- debito cattivo
Il ragionamento è facile.
Il debito buono porta soldi (investimento).
Il debito cattivo toglie soldi (prestiti per beni personali).
Un mutuo per la propria abitazione toglie soldi (interessi) e non crea nessun attivo.
E nella maggior parte dei casi, non permette di ottenere altri mutui o prestiti per via delle cifre in gioco.
Avendo una durata molto lunga, viene considerato uno dei peggiori debiti cattivi.
Oh, non vi sto dicendo di non comprar casa eh
Sto solo spiegando perchè avevo detto quella frase -
.
Ma all'andata che fine avevate fatto? -
.
Allora, ora siamo in una strana situazione.
Gli Euribor sono ai minimi storici, per un po' le banche non han fatto differenza offrendo mutui a prezzi stracciati e chi e' riuscito ad approfittare della cosa ha strappato dei mutui fantastici.
Poi han mangiato la foglia e gli spread sono passati da 1,5/1,7 al 3 e oltre.
Le situazioni sono andate cosi' in sequenza (parlo di un tasso variabile):
- Prima della caduta dell'Euribor: spread medio 1,5% + euribor intorno al 3% = 4,5% circa
- Caduta dell'Euribor: spread medio 1,5% + euribor 1% = 2,5% circa
Qui' chi ha fatto un variabile con cap sara' caduto in uno spread leggermente piu' alto, tipo 1,7/1,8% e ha messo le mani su un mutuo d'oro.
- Situazione attuale da un anno a questa parte: spread medio 3,3% + euribor 0.3% = 3,6%
Ecco, quest'ultima situazione, quella attuale, e' quella che deve fare piu' paura. Perche' l'Euribor non potra' fare altro che salire quando finira' questo ciclo economico di crisi e torneremo a vedere il sole. E con un Euribor in forma, intorno al 3%, si sommerebbe allo Spread "anomalo" di questo periodo causando tassi intorno al 6,5%. A meno di rinegoziare per bene il mutuo con la banca, ma chiaramente il coltello dalla parte del manico lo hanno loro.
Attualmente si chiudono mutui a Tasso Fisso intorno al 5,5%. Non e' un gran tasso per un fisso, io lo reputo buono quando scende sotto al 5, meglio intorno a, 4,5%, ma e' dura trovare quest'ultima situazione.
Ma e' sempre meglio di un variabile che puo' oscillare anche verso il 7% se l'Euribor risale per bene intorno al 3,5%.
Insomma questo e' un periodo strano, io sinceramente a meno di un'esigenza molto pressante eviterei perfino di accendere un mutuo ora.
Ma se dovessi farlo, penso piangerei di brutto con la banca (magari facendomi aiutare da un broker anche se mi costa 1.000 euro) per fare un fisso e trattare di molto lo Spread. Non e' propriamente il periodo giusto per trattare i prezzi con le banche, ma dato che parliamo dei prossimi 20/30 anni della nostra vita e' meglio tentare e tentare per bene.
Poi io attualmente sono in una mentalita' per cui vedo un pessimo investimento comprare la casa dove si abita, o perlomeno, fare debiti sulla propria abitazione. Ma su questo aspetto sono io il controcorrente, anche se ho le mie ragioni per pensarlo. -
.
Simo, e' bellissima Votata -
.
Paguri!! -
.
LOL -
.Non sono modesto sono realista
Comunque quello l'ho scritto in tagboard, poteva essere rivolto a chiunque , se hai la coda di paglia non sono affari miei
Davvero una Grande Mente
Una pagina e mezzo di insulti in una discussione di 2 anni fa', direi che non ha piu' nulla da dare
Posts written by IllusionTrip |